雅郡花园怎么样

特色：
小区户型：【小区户型】40㎡-330㎡是三梯两户，房间是带飘窗的，01和02单位南北对流的，03和04朝北的。
小区设施：【小区设施】小区有自己的休闲会所和室外的游泳池，车位比例1：1 ，平时休闲和运动在小区里面都可以。
房屋品质：门窗是采用隔音材料的，窗户的玻璃都是双层隔音玻璃，如果不开窗的话，外面的声音基本传不进来。
轨道交通：【轨道交通】万胜围站离小区只有800米；旁边有两个公交站及轻轨站，坐229路就可以到万胜围广场商圈。
附近学校：【教育资源】海珠区第三实验小学:这是一所省级重点学校，连续三年成绩获优秀排名，重点老师培育做的很好。
不足：
小区的缺点就是人车混合，没有做好分流，小区里面很大，没有安排楼吧，出来要走路，用的时间会比较久一点，大概有八百米，小区的租客较多，所以平时冷清，上下班高峰期人很多。

特色：
小区户型：小区主推户型86-130方，两房到四房，主推小户型两房，东北向望花园，采光通风好，主卧带飘窗风景好。
小区设施：自带500米的恒温游泳池，早九晚九对住户开放，一天的疲劳工作后住户都喜欢在这里泡泡澡，缓解一天的疲劳
生活配套：小区步行500米有大型的生鲜超市，每天有大量的新鲜食材进入，很多住户下班后都会在这里选购新鲜食材。
轨道交通：小区步行300米到达8号线万胜围站，过五站可换乘3号线广州塔站，很多住户都喜欢休息的时候来广州塔参观
附近学校：小区自带省级学为海珠第三实验小学，很多住户的小孩，该校教育师资雄厚，教育文化程度高，学习氛围浓厚。
不足：
小区在周边小区对比较，该小区不算很大，绿化面积相对来说比较少

特色：
小区户型：一梯两户，户型：114m2-161m2 三房实用率非常高，01户型是南北对流，通风采光非常好。
小区设施：小区自带会所，健身设施和游泳设施都齐全，环境安静，小区内居住人员白领居多 车位住户的比例是1:1
生活配套：500米内有大型超市，平安银行，东北角有万胜广场，地铁购物一体化，东南角有大型体育场所
轨道交通：步行600米就有地铁站：万胜围站，可乘4号线和8号线。小区东门更有229路公交车可以到达医院地铁口。
其他描述：小区绿化率高达35% 容积率0.9% 物业管理费是1.95元/平方/月 车位达3000个 物业服务好
不足：
小区的缺点就是人车没有分流，小区外墙比较旧 三期对面靠近马路 较为吵闹