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: 美林湖畔誉府



板楼小高层小区

美林湖畔誉府怎么样

美林湖畔·誉府位于天河区中山大道与桃园西路交汇处，总占地约2.3万㎡，总建筑面积约4.8万㎡，规划户数348户，是由9栋9-10层小高层组成的低密度小区；北面1-1、1-2、1-3栋为9层高，一梯四户，东面2-1、2-2、3-1、3-2栋为10层高，一梯五户，南面4-1、4-2栋为10层高，一梯四户，所有楼栋的首层均为商铺，作为小区商业配套的一部分。

对口学校

: 广州市天河区前进小学
地址：广州市天河区前进街桃园路1号

小区规划

占地面积：: 23000平方米

建筑面积：: 48000平方米

容积率：: 2.08%

绿化率：: 37.40%

停车位：: 地下车库

总户数:: 348户

目前户数：: 104户

楼栋总数：: 9栋

物管

物业公司：: 广州市美林基业物业管理有限公司

物业费：: 2.75000元/平米·月

基本信息

开发商：: 广州美林基业集团有限公司

产权：: 70年

供水：: 第一阶梯（每户每月用水量26立方米及以下）1.98，第二阶梯（每户每月用水量27-34立方米，含34立方米）2.97，第三阶梯(每户每月用水量34立方米以上)3.96

供电：: 缴费标准：第一阶梯0.61元/度、第二阶梯0.66元/度、第三阶梯0.91元/度

燃气：: 管道天然气的价格是3.45元/立方米，油制管道气（管道煤气）2.50元/立方米，管道液化石油气，15元至16.5元/立方米。

通讯设备：: 电信宽带

安全管理：: 24小时摄像头监控，保安值班

建筑结构：: 钢筋混凝土结构

竣工时间：: 2013-01-12

销售情况

开盘时间：: 首期2012年10月20日开盘

交房时间：: 首期2014年10月份开盘

售楼电话：: %u0030%u0032%u0030-%u0033%u0032%u0030%u0036%u0030%u0030%u0030%u0038$%u0030%u0032%u0030-%u0033%u0032%u0030%u0036%u0030%u0030%u0030%u0037

售楼地址：: 天河区中山大道与桃园西路交汇处

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评论

王文25

2017-09-12: 特色：
小区户型：是由9栋9—10层小高层组成的低密度小区，全部都是南北向户型，主推83平米和94平米南向大两房
生活配套：离杨桃公园步行200米，离华润万家（乐购超市）500米。
轨道交通：步行黄村BRT150米，步行地铁5号线三溪站1000米，有便民车可以直达。
不足：
去地铁不是很方便，要坐便民车

天才小胖鸡

2018-01-26: 对口学校是前进小学,真正的学区房，孩子可就进入学。第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。

腾讯网友

2014-05-16: 优点：交通方便缺点：周边配套信息太假了。我对这附近太熟悉了，这些距离全是错的。几公里之外的地方，也说1、2百米。

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常见问题: 美林湖畔誉府怎么样美林湖畔誉府周边配套怎么样美林湖畔誉府怎么去？

详细地址

天河东圃中山大道南侧

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