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佳润上品菁园

塔楼 小高层 小区 创意地产/公园地产/地铁沿线/低密居所

佳润上品菁园怎么样

佳润·上品菁园位于天河中山大道BRT黄村站(羊城花园南侧),建筑面积54346平米。本项目的综合容积率2.53,绿化率为35%,绿化面积为2306平方米。项目共有4栋商住楼,均为8~9层高的带电梯洋房。门口即BRT黄村站,项目周边配套成熟齐全,附近有两家超市、两家星级酒店、3家士多、3家银行、6家美容美发店、7家烟酒铺、19家食肆等等,十分方便。项目主推47-132方一房至四房单位,户户方正实用,实用率高达86% 。 

小区规划
占地面积:
21517平方米
建筑面积:
54346平方米
容积率:
2.53%
绿化率:
35.00%
总户数:
432户
目前户数:
432户
物管
物业费:
2.70000元/平米·月
基本信息
开发商:
广东佳润地产有限公司
景观设计:
广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司
建筑设计:
广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司
竣工时间:
2014-12-30
投资商:
广东佳润地产有限公司
承建商:
湛江粤西建筑工程公司
销售情况
代理商:
广州中地行房产代理有限公司
开盘时间:
2014年7月3日临街商铺4号楼已开盘
交房时间:
2015年4月底临街商铺4号楼已交楼
售楼电话:
%u0030%u0032%u0030-%u0032%u0038%u0030%u0038%u0039%u0039%u0039%u0038
售楼地址:
天河区中山大道中438号(羊城花园南侧)
评论
  • zhaoshuyi1
  • 2015-02-12
【最满意的一点】1、主推47—132平一房至四房,其中80-100平方米的三房均带主套,户型实用率约85%;
2、步行一公里,过马路西行可达东圃广场,其为片区商业中心,有天河城百货、吉之岛、国美电器、东圃购物中心、医院、银行等配套,生活便利;
3、门口为快捷公交线(BRT)黄村站,前往天河、黄埔比较方便;
4、项目距离广州地铁五号线车陂站约1.6公里,有公交车直达。
【最不满意的一点】1、项目南侧为大量城中村,租客多,人流杂;
2、原为老盘羊城花园四期,面临产权缩水的风险;
3、与羊城花园高层距离太近,会有一些单位通风采光不足;
4、位于羊城花园南面,U型布局,相对而言,受中山大道的噪音污染少,但项目楼下为宦溪北路,仍有一定的噪音、尾气和粉尘影响。
  • soufun-s135681
  • 2015-03-05
【最满意的一点】交通方便,生活配套齐全,整个楼盘可以说是旺中带静,不靠经主干道,面前的内街两头都不通,应该是没有大货车经过的,现在对面还是城中村,个人认为还是可以接受的,现在寸土寸金的地方找个花园大,地段好,环境一流的,真的要像毛主席借多一些,位置城市中心地段,交通便利,周边生活配套完善,商业气氛浓,小区园林设计漂亮,户口方正,实用,通风爱光好,相对周边楼盘,价格不算高!
【最不满意的一点】现在还是欠缺高端配套
  • 我不是凤凤凤姐
  • 2015-01-13
【最满意的一点】交通跟配套比较满意,交通上,BRT就在项目这边,走过去不用2分钟,配套的话,虽然没有特别高档的,但是吃喝住行还是不错的,好一点的配套,你坐个车还是很方便的,比较这里是天河
【最不满意的一点】感觉环境可能嘈杂了一点,人流又多,各种人五花八门
【价格】在天河算是比较低的啦
【环境】一般只能说
详细地址
  • 天河中山大道中438号
  • 510660

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