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珠江鹅潭湾(珠江鹅潭丽湾)

塔楼 小高层 高层 小区 精装修 江景地产

珠江鹅潭湾怎么样

珠江鹅潭湾位于广州荔湾区珠江大桥西,处于广州市千亿巨资打造的白鹅潭经济圈内,与“国际花园岛”大坦沙隔江相望。项目占地面积3.6万㎡,总建筑面积约10万㎡,容积率2.7,绿化率44%,由10栋18-19层高层建筑组成,限制高度60米。总体分两期开发。项目占据珠江龙头位置,三江汇聚,拟打造成区域低密度小高层江景豪宅。

项目整体规划呈“北斗七星”式布局,两梯两户南北通透板式大宅,巧妙实现户户一线望江的景观环境。同时配备带装修和六大健康人居系统,专为广府大家族量身定制。户型涵盖140-230㎡三至五房,首期推出约140-190㎡产品,多为双套房、三套房设计,满足大家族居住需求。 

小区规划
占地面积:
36404平方米
建筑面积:
100000平方米
容积率:
2.70%
绿化率:
44.00%
停车位:
停车场共建两层地下层,共493个车位。
总户数:
总户数372户 当期户数372户
目前户数:
372户
楼层状况:
项目占地面积3.6万㎡,总建筑面积约10万㎡,容积率3.0,绿化率44%,由10栋18-19层小高层建筑组成,总体分两期开发。
物管
物业公司:
广州珠江物业酒店管理有限公司
物业费:
3.70000元/平米·月
基本信息
开发商:
广州珠江实业集团有限公司
产权:
70年珠江鹅潭湾为纯住宅,项目产权年限为70年
供水:
供水方式:市政供水;缴费标准:第一阶梯1.98元/方、第二阶梯2.97元/方、第三阶梯3.96元/方;污水处理费=当月水量*90%*0.9元/方
供电:
供电方式:市政供电;缴费标准:第一阶梯0.61元/度、第二阶梯0.66元/度、第三阶梯0.91元/度
开工时间:
2014-04-11
竣工时间:
2016-03-01
投资商:
广州珠江实业股份有限公司
承建商:
广州珠江实业集团有限公司
销售情况
代理商:
广东合富辉煌商业地产顾问有限公司
开盘时间:
2015年8月22日1栋已开盘
交房时间:
预计2016年年底二期1栋、2栋交楼
售楼电话:
%u0030%u0032%u0030-%u0033%u0038%u0032%u0031%u0038%u0038%u0038%u0038
售楼地址:
广州荔湾区珠江大桥西
评论
  • 张鑫27
  • 2018-01-17
特色:
小区户型:项目由10栋18到19小高层组成目前在售150方,170方和220方的户型,望江单位,户户南北对流。
小区设施:项目小区有中央水景园林、星空泳池、会所、滨江风情商业街。
生活配套:小区步行521米华润万家超市,德威堡广场购物便利,花鸟鱼虫市场满足基本生活所需。
轨道交通:小区紧邻地铁5号线窖口站,小区门口就是公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
附近学校:对口学校华师附中,可入读中小学广州市第四中学学校、真光中英文小学,均省一级的学校。
不足:
小区大户型为主没有什么小户型,走路去地铁口还是较远,天桥旁边,地铁轨道下面,白天会有点吵,门口有中村;总价比较高。
  • 王旭75
  • 2017-11-06
特色:
小区户型:珠江鹅潭湾目前在售1栋、3-9栋单位,户型包括有建面170、220平四房望江户型和建面370平复式.
附近学校:对口学校幼儿园中英文幼儿园、华师附中,可入读中小学广州市第四中学学校、真光中英文小学,均为重点名校。
其他描述:物业管理公司:广州珠江物业酒店管理有限公司,物业费:3.70元/㎡?月,自家物业管理,安全放心。
不足:
小区比较小,天桥旁边,地铁轨道下面,白天会有点吵,门口有中村;在售都是大户型,总价比较高。
  • 梁根13
  • 2018-01-26
特色:
小区户型:小区在售150㎡-220㎡平层和370㎡复式望江,以大面积户型为主,南北对流。
生活配套:出小区门口步行700米就是华润万家大型超市和德威堡广场,能够解决业主们的简单生活需求。
轨道交通:小区门口步行592米就是5号线窖口地铁站,一个站到坦尾地铁站可换乘6号线,到广州市中心交通非常方便。
不足:
因为靠近鹅潭湾江边、天桥边和露天地铁,所以噪音很大,绿化很少,总体来说居住环境不是很好。
详细地址
  • 荔湾珠江大桥西
  • 510100

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