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广州大厦/小区

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悦江上品苑

板楼 高层 小区 精装修 江景地产

悦江上品苑怎么样

悦江上品苑位于广州市荔湾区大坦沙岛西部、珠江大桥北侧,项目西面毗邻白沙河,毗邻地铁六号线沙河站与地铁五号线坦尾站,北面紧邻广州中学和沙面小学,小区有幼儿园,未来将引进重点学校。

悦江上品苑总用地面积约27万平方米,总建筑面积约42.6万平方米,由20栋高楼洋房组成,分北区和南区两区开发。规划拟建成以住宅为主,拥一线江岸景观、双地铁、名校等优势,具极高综合价值的大型生活社区。悦江上品北区楼栋呈点式设计,争取做到户户享受江景资源。 

小区规划
占地面积:
58249平方米
建筑面积:
266285平方米
容积率:
3.00%
绿化率:
30.00%
停车位:
共2125个停车位,其中北区1347个,南区778个停车位。
总户数:
2542户
目前户数:
425户
楼层状况:
项目分为北区、南区两个地块,北区一期A2-A9,A13共9栋;其中首批销售A2、A3、A4栋,层高均为26层,户型为94-138㎡的三房至四房,容积率为83.5%。
电梯:
品牌电梯
物管
物业费:
2.80000元/平米·月
物业地点:
荔湾大坦沙岛西部、珠江大桥北侧
基本信息
开发商:
广州市地下铁道总公司
产权:
70年,商业、旅游、娱乐份额用...
供水:
供水方式:市政供水;缴费标准:第一阶梯1.98元/方、第二阶梯2.97元/方、第三阶梯3.96元/方;污水处理费=当月水量*90%*0.9元/方
供电:
供电方式:市政供电;缴费标准:第一阶梯0.61元/度、第二阶梯0.66元/度、第三阶梯0.91元/度
安全管理:
可视对讲系统
建筑设计:
广州城市规划设计勘测研究院
开工时间:
2014-01-27
竣工时间:
2017-01-26
承建商:
广州市地下铁道总公司
销售情况
开盘时间:
2015年6月6日A3、A4栋已开盘
交房时间:
A2、A3、A4预计2017年6月交房
售楼电话:
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售楼地址:
广州市荔湾区大坦沙岛西部、珠江大桥北侧
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评论
  • 腾讯网友
  • 2018-01-02
缺点:悦江上品的物管晚上都没有安排工程部人员值班,小区住户房屋水电设备有问题无处找到人帮忙处理。已交楼的2、3、4栋住户,找物管帮忙维修水电设备、门窗时,物管都不知如何处理,不能解决的问题,拖延久待。广州地铁公司开发的地产的物管部门仍明显有国企的人浮于事的情况,效率素质无法跟万科比。
  • 腾讯网友
  • 2017-04-04
优点:非常差,因为推出的全部七栋楼全部卖光了!新5号楼说去年12月开盘,结果推到3月都不开。为什么呢?等荔湾区2017规划出台再升价吗?
  • 腾讯网友
  • 2017-05-03
缺点:偶然机会在地铁看到悦江上品的广告,还是地铁公司开发的,当时还很好奇。就五一去看了下,结果周围都是城中村,估计以后会拆迁重做吧。
详细地址
  • 荔湾大坦沙岛西部、珠江大桥北侧
  • 510100

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