光大花园怎么样

特色：
小区设施：有室外游泳池，健身房，游玩的设施。周边有水池（里面有乌龟和金鱼)，绿化率高。车位住户比例1:1.
生活配套：榕景菜市场，光大花园一期南门；沙园菜市场，离光大花园400米；乐峰广场，在中海橡园国际的楼下。
轨道交通：公交站：革新路总站，榕岸旁边，离光大花园100米地铁8号线和广佛线：沙园站，H区楼下，就在光大花园
附近学校：同福幼儿园（省一级），户口在光大花园满3周岁宝玉直小学（省一级），户口在光大花园并且满6周岁
居民素质：租住的比例为：1:9；租房的年龄层一般都是年轻的白领；住在这边的业主幼中老的年龄比例为：1:6:2
不足：
有一部分的房屋会对着工业大道北，因而会吵！

特色：
小区户型：70-80方的两房偏南向，北向居多。三房90-120方南向居多，也有北向。四房156方纯南向。采光佳
小区设施：小区实行人车分流，设有地下停车场。小区中央有600㎡的大花园，环境贴近自然，适合晚间散步，晨练。
生活配套：300米内有大型购物商场乐峰广场，周边银行配套齐全1.3公里内有珠江医院。
轨道交通：300米内即是沙园地铁站（广佛线，8号线）。革新路公交总站，20多条线路直达广州各大主要城区。
居民素质：光大花园以家庭自住为主，业主多是企业高管，白领，广州本地人居多。住租比例约为8:2
不足：
小区内的地下停车场车位紧张，榕景路水榕路边设有临时停车位。

特色：
小区户型：两梯梯七户39-118㎡，1至5房创变空间（创变户型）。主卧朝南带飘窗
小区设施：小区内有乒乓球室、健身室、健康舞室、泳池免费开放，，车位住户比例1：1。
生活配套：乐峰商场从小区走过去400米。小区大门口就有榕景肉菜市场
轨道交通：从小区步行400米就到沙园地铁站，有广佛1号线和8号线
其他描述：物业费是2.5/平/月。容积率低，地处光大板块，处于光大板块洼地，小区成交在5万左右。
不足：
小区内的道路灯光偏灰暗，建造年代为1999年，小区老旧，楼梯房，隔音、防水较差。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通