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广州大厦/小区

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美悦湾

板塔结合 多层 高层 小区 毛坯 地铁沿线

美悦湾怎么样

美悦湾位于广州市黄埔区开发区西区,总占地面积8099平方米,总建面28706平方米,共264套,由4栋16-17 楼宇所组成的精品型社区。楼栋采用点阵式分布,通风采光优良,令绿化布局限度延伸至小区每一个角落,而景观设计结合西侧河流以及沿河景观带,并通过自身内部园林景观的营造,使项目体现出温馨和谐的宜居环境。
美悦湾项目楼宇采用现代简约的设计风格,而园林则结合东南亚元素,内设儿童乐园区、太极区、活动广场、步行径等设施。另外,小区设有1个人行主入口及2个停车出入口,实行人车分流。 

小区规划
占地面积:
8099平方米
建筑面积:
28706平方米
容积率:
2.80%
绿化率:
35.10%
停车位:
共130个,比例:1:2
总户数:
总户数260户 当期户数190户
目前户数:
190户
楼层状况:
整体规划有住宅及商铺,美悦湾共4栋,1、2栋住宅为17层,3、4栋住宅为16层,每层户型分布一致,户型主要为60㎡、90㎡、120㎡。
楼栋总数:
4栋
物管
物业公司:
广州市和舒安物管有限公司
物业费:
2.30000元/平米·月
基本信息
开发商:
广州龙裕贸易有限公司
产权:
70年项目分商业和住宅,住宅70年,商业40年
开工时间:
2013-12-27
竣工时间:
2015-05-30
投资商:
广州龙裕贸易有限公司
承建商:
广州龙裕贸易有限公司
销售情况
代理商:
中原代理
开盘时间:
2栋已2015年7月25日开盘
交房时间:
2栋预计2016年9月交楼
售楼电话:
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售楼地址:
黄埔开发区西区丽江街1号
附近小区
评论
  • 腾讯网友
  • 2017-09-21
优点:抱着躺在阳台上看江景的希望,一共去看了3次,第一次去的时候,看到对面的大烟囱,销售说这个发电厂已经倒闭了,等待拆迁,而所谓的江,就是楼下的一条小河涌,属于分支的分支,而且水质特别差,你走到楼盘后面的铁桥上去看就知道了,飘着各种垃圾,也没人管,周边配套比较差,属于那种买个菜跑到村子里的菜铺买的,交通除非你有车会方便,否则只能坐不能直达市区的公交车。第二次去的时候是看学校,幼儿园距离开车近20分钟的车程,周围都是工业区。第三次去看的时候,终于打破了我最后的底线,因为对面的大烟囱竟然冒烟了。。。。而且有大货轮在卸煤,我问销售怎么回事,销售说是临时的,政府在敦促拆迁,而楼盘仅一墙之隔有很浓的酸味,我站在阳台看去,是一个麦芽厂,有几辆货车在卸麦芽糖,试想一下,当你入住后,打开窗,烧煤的烟囱和麦芽糖的味道扑面而来,还有个屁的心思望江。。。。总结:很无语
  • 腾讯网友
  • 2017-10-18
优点:附近几十家化工,还有发电厂,石油,货运,等等,导致乌烟瘴气,如果清理掉这些工厂,绝对是好环境,可惜,是不可能的,基本都是大工厂,大量基建,估计20年后可以改变,想投资20年后的,可以买,否则,就是买来吃尘的.周围都偏重工,完全不适合居住生活,缺点:附近几十家化工,还有发电厂,石油,货运,等等,导致乌烟瘴气,如果清理掉这些工厂,绝对是好环境,可惜,是不可能的,基本都是大工厂,大量基建,估计20年后可以改变,想投资20年后的,可以买,否则,就是买来吃尘的.周围都偏重工,完全不适合居住生活,
  • 腾讯网友
  • 2017-05-17
优点:华南新城也是号称江景房,但实际是官塘汇贤小学校门前,一条恶臭的臭水沟,另一条至官塘村的臭水沟包围着,一到热天就臭不可闻。而且政府有关部门从来就不过问。我曾经打电话给市环保局,环保局就说是水务局管,水务局又推说是番禺区水务局管,番禺区水务局又推说是南村镇税务所管。总之一句话,政府部门就是不管。你一介老百姓,你奈何啊?你搬石头砸天啊。总结:政府部门不过问,开发商不治理。
详细地址
  • 黄埔开发区西区丽江街1号
  • 020-32286188
  • 510730

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