招商金山谷怎么样

特色：
小区设施：小区车位比例1：1.1.车位可租可售，四期领仕，五六七期尚层住宅小区均配有游泳池，羽毛球场，篮球场
轨道交通：小区交通方便，到公交站100米，地铁市桥和汉溪长隆，13、99路等到市桥，86路到汉溪长隆，自驾方便
附近学校：小区对口机关幼儿园、国际公立小学、富豪山庄小学、星海中学、广东文艺职业学院等重点学校，鸟语花香的环境
居民素质：改善居住家庭为主，周边创业上班族居多，租户约有20%，平均年龄40年。
其他描述：小区的物业是招商局物业管理，管理费是2.8，服务管理很好、陌生人进去都是要通过登记才可以进去的
不足：
招商金山谷中间市广路（东艺路）穿过，车较多，电梯洋房靠近路边吵，梅雨天气受火烧岗垃圾臭味影响。自家没有车不是很便利。而且小区附近没有三甲大医院，医疗配套的缺乏成大隐患

特色：
小区户型：别墅区360户东南向为主，面积250方起，采用对流设计，通风好、采光明亮，缺点间距太近、私家花园小。
生活配套：意汇广场多家餐饮店和日常用品店，金元广场内设健身会所和粤式早茶，小区南门有大参林药房提供生活所需。
轨道交通：小区北角200米有公交总站（金山谷总站），86路车到万达广场 ，21B路到达市桥中心医院。
附近学校：富豪公立机关幼儿园和机关小学、星海中学，私立有加拿达国际学校，入读指标充裕，业主优先申请入读。
居民素质：别墅区均价1000万起步，住户均为公司高层和企业家为主，居住稳定，管理严谨，目前别墅没有租房提供。
不足：
配套不成熟，大户型为主，租房少，二手房价格高，1000万起步是置业门槛。

特色：
小区设施：小区中心有个游泳池，单次游泳30元/次，年卡280元，早上10点到晚上9点营业适合爱游泳的人在此健身
轨道交通：离7号线市桥地铁站2公里，坐公交4站可到，可在此换乘3号线7号线去到天河海珠都很方便
居民素质：小区入住率大约7成，1成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30~50，老人小孩不多
其他描述：小区是招商物业，物管费2.3元/㎡，管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足：
小区三面有市政马路，南边-市广路、东边-兴学路、西边-东艺路，故受比较受车流噪音影响，周边1公里无大型商业购物中心。