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广州大厦/小区

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嘉汇城(凯雅花园/凯德花园)

塔楼 超高层 小区 毛坯 花园洋房/经济住宅

嘉汇城怎么样

嘉汇城项目位于花都新华镇南部,南面紧联“白云新城北延伸区,东面紧接以空港总部经济区,北面为花都新世纪商圈及广州北站。

嘉汇城总占地面积为63万平,总建筑面积约82万㎡,项目物业是涵盖住宅、商业配套、中小学幼儿园等教育配套于一体的大型综合性社区。嘉汇城项目预计总户数超5000户,业主超2万人。
嘉汇城是香港嘉华集团在广州继嘉和苑后的全新项目,本项目为嘉华集团旗下的全资子公司-广州汇城房地产开发有限公司负责开发。嘉华集团为业务多元化之跨国综合企业,主要从事房地产开发与 、大型娱乐渡假设施、酒店及建筑材料, 遍及中国内地、香港、澳门、东南亚及美国各地主要城市 。 

小区规划
占地面积:
33000平方米
建筑面积:
80000平方米
容积率:
2.42%
绿化率:
30.00%
停车位:
469个(人车分流、地下车库)
总户数:
总户数5000户 当期户数156户
目前户数:
156户
楼层状况:
嘉汇城三期产品以8-18层的多层及小高层建筑。面积以90-132㎡三房单位为主,两梯三户、两梯四户设计,纯板式设计,户户南北对流,带入户花园。每套单位均拥有超宽楼距和园林景观。
卫生服务:
垃圾处理费:15元/户/月
物管
物业公司:
港联物业管理公司
物业费:
2.15000元/平米·月
基本信息
开发商:
广州汇城房地产开发有限公司
产权:
70年1#、2#、3#、4#、5#、6#为住宅,产权70年
供水:
供水方式:市政供水;缴费标准:第一阶梯1.98元/方、第二阶梯2.97元/方、第三阶梯3.96元/方;污水处理费=当月水量*90%*0.9元/方
供电:
供电方式:市政供电;缴费标准:第一阶梯0.61元/度、第二阶梯0.66元/度、第三阶梯0.91元/度
燃气:
供气方式:液化气罐;缴费标准:气价按市场价格调节;运费2公里内3元/瓶;2公里以上每增加0.5公里加0.5元/瓶,最高不超过6元/瓶;楼层费等于楼层数-2)×0.5元/瓶,最高不超过4元/瓶
通讯设备:
宽带类型:电信宽带
安全管理:
摄像头、刷卡出入、楼宇对讲
竣工时间:
2017-12-01
投资商:
广州汇城房地产开发有限公司
承建商:
广州汇城房地产开发有限公司
销售情况
代理商:
合富辉煌中国房地产顾问有限公司
开盘时间:
2016年3月5日加推14#
交房时间:
预计2016年10月二期交楼
售楼电话:
%u0030%u0032%u0030-%u0033%u0036%u0038%u0030%u0033%u0038%u0038%u0038
售楼地址:
广州市花都区广花路东镜段(邮件处理中心东面)
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评论
  • 宋进16
  • 2017-12-12
特色:
小区户型:主力户型:二至四居89-177平方米,户户南北对流,采光好,中高层,
小区设施:咖啡厅、书吧、儿童活动室、露天泳池、空中羽毛球场、乒乓球室、桌球室等足不出户即可满足业主休闲娱乐运动
其他描述:物业公司:港联物业管理公司物业费描述:洋房,物业管理费为2.15元/平/月。服务周到
不足:
车位紧缺,开发中小区,绿化少
  • 郭瑞16
  • 2017-11-23
特色:
小区户型:小区现在在售15-17栋,户型有75-105平二房到三房,层高32层,楼距有50米,采光通风好
小区设施:小区有停车场,人车分流。车位比例1:1.2 车位充足
轨道交通:60米处东镜公交车站707, 700米处东镜路口702路703路706路 双岗村站 747路511路
不足:
小区位于广花路旁,有点吵
  • 刘钦16
  • 2017-12-03
特色:
小区户型:小区由6栋32层高的高层洋房组成,主推87-177平方米的二至四室,户户南北对流, 采光好
小区设施:小区内设有羽毛球场和篮球场,方便业主的娱乐
轨道交通:小区门口50米处有公交车站(东镜站),乘坐707可以到达广州市中心。
不足:
离市区比较远,业主出门不方便 周边配套不是很完善
详细地址
  • 花都区广花路东镜段(邮件处理中心东面)
  • 020-36803888
  • 510806

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