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合和新城(合和新城别墅)

联排 商住楼 塔楼 小高层 别墅/小区 毛坯 特色别墅/花园洋房/经济住宅

合和新城怎么样

合和新城由广州市合和(花都)置业发展有限公司打造,位处花都区迎宾大道与镜湖大道交汇点。新城紧邻106国道、机场高速公路,
合和新城占地900亩,是城区附近的楼盘。09年8-9月份推出的90方小洋房共10栋,首期先推3栋面积约90-200方的单位,超高的实用率。1梯2户高层单位,南北对流,120平方米左右,则采取人性化设计,客厅与餐厅连成一体,节省空间之余,观景外飘窗和流线型的观景阳台,更让周边的景色都尽收眼底,极大地满足社会各界消费者的需求。   
一期开发有洋房和别墅,洋房面积为130㎡-200㎡之间的大户型; 280~300㎡的别墅,附有50~76㎡的花园面积,宽阔的生活空间尽显大家风范。选材严格,别墅设计独特,共有五个平面,格局灵动跳跃。所有单位采用剪立墙设计。在合和新城园林设计上,汲取了欧洲园林的精华,融合70多种华南热带木本植物,以广阔的绿化带,构筑一个洋溢欧洲庄园风情的生态环境。   
合和新城一期的高销售率和高入住率,给了合和集团更多信心来投入二期联排别墅和小高层的建设。 

小区规划
占地面积:
610230平方米
建筑面积:
1584967平方米
容积率:
2.60%
绿化率:
30.60%
停车位:
一期398个;二期328个;
总户数:
总户数2973户 当期户数792户
目前户数:
792户
楼层状况:
三期楼层状况:80套双拼别墅约300平方半数户型带电梯。4栋1梯8户,448套约58-96平方。6栋1梯4户,336套约163平。
卫生服务:
垃圾处理费:15元/户/月
楼栋总数:
121栋
物管
物业公司:
广州市冠晖物业管理有限公司
物业费:
2.20000元/平米·月
基本信息
开发商:
广州市合和(花都)置业发展有限公司
产权:
70年住宅产权年限为70年,商铺产权为50年
供水:
供水方式:市政供水;缴费标准:第一阶梯1.98元/方、第二阶梯2.97元/方、第三阶梯3.96元/方;污水处理费=当月水量*90%*0.9元/方
供电:
供电方式:市政供电;缴费标准:第一阶梯0.61元/度、第二阶梯0.66元/度、第三阶梯0.91元/度、合表用户0.647元/度;9-10为夏季月/10-11为夏季月
燃气:
供气方式:液化气罐;缴费标准:气价按市场价格调节;运费2公里内3元/瓶;2公里以上每增加0.5公里加0.5元/瓶,最高不超过6元/瓶;楼层费等于(楼层数-2)×0.5元/瓶,最高不超过4元/瓶
通讯设备:
宽带类型:电信宽带
安全管理:
刷卡出入、楼宇对讲
建筑结构:
钢筋混泥土结构
开工时间:
2011-06-13
竣工时间:
2015-08-05
投资商:
合和实业有限公司
承建商:
广州市合和(花都)置业发展有限公司
销售情况
代理商:
广州市合和(花都)置业发展有限公司
开盘时间:
2016年4月16日银松五街11#、银松五街13#开盘
交房时间:
2015年8月底1号、3号楼入住
售楼电话:
%u0030%u0032%u0030-%u0033%u0036%u0038%u0030%u0032%u0033%u0038%u0038
售楼地址:
花都区迎宾大道3号
评论
  • magla
  • 2015-10-18
合和新城由香港合和实业有限公司,与本地知名房地产发展商广州市宝信房地产开发有限公司联手鼎力打造。 合和新城占地900多亩,位处广州花都区迎宾大道, 力跨广州市机场经济圈和花都CBD两大区域 属于集高尚住宅、繁华商业等物业形态为一体的地铁空港城。 在花都鸟不拉屎的地方,难得见到那么高大上的住宅区, 距离人和地铁站应该也就10min左右的车程,公交的话就久一点,所以还是挺方便的了。 附近并没有什么大型商场,都是人烟稀少的马路。 不过对面就有几间知名的星级酒店。 门口挺气派的,住在里面的人应该都挺富有的。
  • 廖晓36
  • 2017-12-14
特色:
小区户型:主推联排298方跟双拼305方户型,带两个车位,跟80方后花园,3层高,双拼是中空复式,分有无电梯
小区设施:小区三期3号楼下带4个篮球场,600方游泳池和儿童游乐场,每到夏天这里人山人海,老人小孩嬉戏游玩
轨道交通:离迎宾大道九号线清塘站地铁口100米,一站即可到3号线高增站换乘东门左走30米到达合和新城公交站
不足:
小区过大,大社区,难以管理,但社区生活丰富多彩,活动场所多
  • 卓志36
  • 2017-12-01
特色:
小区户型:主推双拼别墅,298平米,带电梯,带六十平米大花园,别墅容积率较小,非常适合居住。
小区设施:车位1:0.8,经常小车停在小区干道上。小区配备了室外游泳池,篮球场,网球场,室外喷泉。
居民素质:租户占比较少,基本都是业主自主,附近企业高管居多。总体素质非常好
不足:
合和五期还有在卖,导致小区内经常有闲杂人等进出,对小区居民有一定安全隐患。
详细地址
  • 花都区迎宾大道3号
  • 510801

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