保利中辰广场怎么样

保利中辰广场总占地8682㎡ 、总建面6.55万㎡（65543㎡）；住宅规划总户数345户；写字楼规划总户数220户。项目由住宅、写字楼、商场三大业态组成，是天河中心的综合体物业。
项目北面是2栋27层高的住宅（5－27层），南面是1栋25层高的写字楼（4－25层）；1-3层为商场，也就是现在的好又多超市；4层是约1300平米架空层园林，设有儿童游乐设施、棋牌室等娱乐设施；地下负一负二层为停车场，共有230个停车位。
项目所处商圈——天河商圈是广州重点打造的商圈，商业零售面积高达150万平米，20余座甲级写字楼云集，天河城、正佳广场、中怡广百、维多利广场、太古汇、万菱汇6大shopping mall环绕。随着太古汇、万菱汇的投入使用，天河商圈商业面积已经超过上海淮海路、徐家汇，北京的西单、王府井，升级为“中国商圈”。
保利中辰广场西面比邻国际级地标建筑——41万平米太古汇广场，太古汇由购物中心、甲级甲级写字楼、文华中心、广州首间五星级文华东方酒店组成，引入LV、Prada、Fendi、Armani、Chanel、Dior、Omega、Ferragamo等世界奢侈品牌；此外“广州家”英国马莎百货、华润万家旗下Ole'超市、新加坡BreadTalk旗下大食代美食广场、香港美心集团旗下中式酒楼等购物餐饮商家，也纷纷入驻太古汇；汇丰银行等大型外企落户太古汇，保利中辰广场成为个受惠的项目，分享太古汇时尚配套，吸纳太古汇带来的租赁客源。
交通方面，项目属双地铁上盖物业，步行至地铁3号线岗顶站、石牌桥站仅需3。超过30条公交路线经过本项目，BRT车站就在家门口；5抵达火车东站，连接粤港直通车，直达香港；地铁3号线延长线开通，45直达白云国际机场；驾驭天河路、天河东路、黄埔大道等交通动脉，5接驳华南快速干线，迅达全城、珠三角各地。
住宅深入到龙口西路，离天河路还有一段距离，噪音影响不大，出门可享受完善配套、便捷交通，回家则是一片宁静居所，可谓“出则繁华、入则宁静”；1300㎡架空层园林，特设儿童游乐区、棋牌室等，为业主提供一方茶余饭后的悠游天地，细品繁华都市与生活宁静。
在产品类型方面，项目产品规划为75-130方中小户型，实用率高达80％，面积小，投资自住均相宜。