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广州大厦/小区

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锦绣香江山水华府(锦绣香江山水华府二期)

塔楼 高层 超高层 小区 花园洋房/景观居所

锦绣香江山水华府怎么样

锦绣香江花园是一个依原生地貌而建,低密度,超大型国际化生态居住社区。毗邻丽江明珠歌剧院、万博商业中心、地铁三号线汉溪站、华南快速干线、新光快速干线、汉溪商业中心、广州新火车站、大学城等,周边交通、购物、休闲、旅游等完美生活即时拥有。 6个半山独立别墅、TOWNHOUS组成的住宅小区。毗邻长隆夜间动物世界,独拥大型花果世博园、会所、山景生态园、景观高尔夫、滑草场,地铁三号线汉溪站在此设站。 “科莫湖别墅”:占地87.65万平方米,由别墅与公寓组成,别墅100多套,独栋大别墅户户面湖,联体别墅有双拼、四联体、六联排等形式,容积率1.4,绿化率达40%。而利用原有地形高差,用水贯穿整个设计。别墅外立面色彩鲜艳,较强现代感,楼距宽,设双车库,楼体内分三层,5-7房设计,大厅大主人房,功能分区合理。 锦绣香江山水园,是国际化生丰态区锦绣香江花园倾心打造的森林城堡式地铁上盖半山生态豪宅,东搪科莫湖别墅、西邻百亩原生荔枝园、北望长隆夜间动物世界,地铁三号线汉溪站就在家门口,环境优美、交通便捷。 

小区规划
占地面积:
78000平方米
建筑面积:
262000平方米
容积率:
1.40%
绿化率:
40.00%
停车位:
1500多个
总户数:
7804户
目前户数:
388户
卫生服务:
垃圾处理费:15元/月·户
物管
物业费:
3.00000元/平米·月
物业电话:
%u0030%u0032%u0030-%u0038%u0034%u0035%u0036%u0035%u0034%u0032%u0030
基本信息
开发商:
番禺锦江房地产有限公司
产权:
70年
供水:
供水方式:市政供水;缴费标准:第一阶梯水费1.98元/方、第二阶梯水费2.97元/方、第三阶梯水费3.96元/方
供电:
供电方式:市政供电;缴费标准:第一阶梯0.61元/度、第二阶梯0.66元/度、第三阶梯0.91元/度
燃气:
供气方式:管道天然气;缴费标准:3.45元/方
通讯设备:
宽带类型:电信宽带
安全管理:
单元门锁、摄像头监控
建筑结构:
钢筋混凝土
竣工时间:
2007-01-01
销售情况
开盘时间:
2008-01
交房时间:
2009-05
售楼电话:
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售楼地址:
广州市华南干线迎宾路锦绣香江花园会所大堂
评论
  • 朱新30
  • 2017-07-29
特色:
小区户型:山水华府分二期建成,一期主以250㎡的四房为主,西北向望园林。二期以91㎡小三房为主,北向望花园。
小区设施:小区里自带游泳池(20元/次)、篮球场、儿童游乐场等免费娱乐设施,车位比例1:1还算充足。
生活配套:小区门口有美宜佳便利店,东门对面200米就是万博中心、海印又一城、山姆会员、天河城等,方便购物
附近学校:小区里自带有三个幼儿园、一个中小学(锦绣香江学校),需要业主才可入读。
其他描述:大型社区,知名大楼盘,小区管理好,全天候保安巡查。
不足:
大型社区楼盘,没有车的话生活不太方便,楼吧班次较少。临近里仁洞村,视觉效果、环境会有一点点影响。2.5公里外有个垃圾场,但影响不大。
  • 陈光30
  • 2017-12-05
特色:
小区户型:山水华府分为两期。一期为大户型250方西北望园景。二期为91方实用三房东北向望小区花园
小区设施:小区自带游泳池、篮球场、儿童游乐场等免费娱乐设施。车位比例1:1比较紧张
生活配套:小区门口有美宜佳便利店。东门对面200米就是万博中心。海印又一城、山姆会员店。天河城等
附近学校:小区有三个幼儿园。有一个香江育才实验小学。香江中学。只要是业主就可以就读
其他描述:香港怡高物业管理有限公司。管理费3元/方。全天保安值班。岗前培训合格才能上岗,物业服务好
不足:
大型小区,出入没车不方便。楼吧班次较少,小区有一面靠学校会有点吵
  • 刘嬉30
  • 2017-07-29
特色:
小区户型:户型82-650方两房至六房,两梯四户,带飘窗设计,总高20层,小户型北向望花园,大户型南北对流。
房屋品质:开发商是番禺锦江房地产有限公司,总24栋楼,层高3米,钢筋混凝土结构,有地下停车库,车位1:1
附近学校:小区有三个幼儿园,有一个香江育才实验小学,香江中学,只要是业主就可以读。
其他描述:小区物业是香港怡高物业管理公司,物业费3元/平方,物业管理严格,出入小区需登记加电访业主确认。
不足:
小区是大型楼盘,交通不是很便利,小区没有大型超市,菜市场,购物不方便,住家买菜也不方便。
详细地址
  • 番禺南村镇锦绣路138号
  • 020-84565420
  • 511430

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