越秀·御珑苑（原名：越秀·三四里江）是2014年越秀地产大学城区域压轴亮相的项目，亦是越秀地产在大学城打造的端的项目。越秀·御珑苑地处于大学城南区，中七路和中八路之间，东望华南理工大学，拥有上佳的校园景观，西邻大学城公共绿化用地，南向拥有一线珠江景观，小区采用分区独立管理和人车分流的。
越秀·御珑苑项目由3栋15层洋房组成，总户数统计为84户，采用全面的人车分流设计。项目由三栋15层的小高层组成，户型为293㎡（建筑面积）和298㎡（建筑面积）的三房，项目特别聘请知名设计公司乐昂及梁志天打造诗意的岛居大宅空间的。
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