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嘉裕君玥公馆

塔楼 高层 超高层 小区 地铁沿线/豪华居住区/酒店式公寓

嘉裕君玥公馆怎么样

嘉裕君玥公馆位于珠江新城西区,CBD中轴豪宅社区,核心金融商务区内,南临花城大道,北靠华成路,西接华穗路,坐享珠江新城、五羊新城双城的成熟生活配套,毗邻双子塔、广州歌剧院、广州图书馆、省博物馆、第二少年宫、电视观光塔、海心沙广场等。新城市七大地标建筑,往东20米便是地铁三号线珠江新城站出口。
嘉裕君玥公馆总占地面积14834平米,建筑面积约105294平米,社区规划为四栋30层塔楼的点状开放式花园社区,中心园林为东南亚风情的立体水景园林,绿化率达30%,建筑风格为新古典主义与现代简约风格的结合,户型面积从130-200平方米,主要以三房两厅两卫加工人房及四房两厅两卫加工人房的大户型为主,所有户型设计合理、人性,通风采光良好,部分单位更有圆弧型阳台、入户花园或空中花园设计。
嘉裕君玥公馆自身配套也非常完善,创新提出双会所概念,住户除可享用项目自身的多功能游泳池、健身中心、室内羽毛球室、乒乓球室、儿童活动中心、等会所设施外,更可共享提供全程服务的嘉逸礼顿酒店的会所设施和配套资源。
嘉裕君玥公馆在安保系统方面,沿用嘉逸系列星级酒店的安全、保卫方式,以酒店的标准和要求执行小区安防工作,限度保证住户的安全、私密和无干扰;同时引入国内领先的家居智能系统,和RFID远程识别系统。 

小区规划
占地面积:
14843平方米
建筑面积:
130294平方米
容积率:
8.78%
绿化率:
30.00%
停车位:
地下车库500元/位·月、停车位现放售价60万/个
总户数:
615户
目前户数:
615户
卫生服务:
垃圾处理费:15元/户/月
物管
物业公司:
中国建筑第三工程局
物业费:
3.50000元/平米·月
物业电话:
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基本信息
开发商:
广州市嘉裕房地产发展有限公司
产权:
70年
供水:
供水方式:市政供水;缴费标准:第一阶梯1.98元/方、第二阶梯2.97元/方、第三阶梯3.96元/方;污水处理费=当月水量*90%*0.9元/方
供电:
供电方式:市政供电;缴费标准:第一阶梯0.61元/度、第二阶梯0.66元/度、第三阶梯0.91元/度、合表用户0.647元/度;9-10为夏季月/10-11为夏季月
燃气:
供气方式:管道天然气;缴费标准:3.45元/方、工商4.85元/方
通讯设备:
宽带类型:电信宽带
安全管理:
楼宇对讲、单元门锁
建筑结构:
钢筋混凝土
竣工时间:
2008-07-13
投资商:
嘉裕集团
承建商:
中建三局建设工程股份有限公司
销售情况
代理商:
合富辉煌房地产有限公司
开盘时间:
2012-10-01
交房时间:
2009-06-30
售楼电话:
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售楼地址:
广州市天河区珠江新城花城大道39号(地铁珠江新城站A2出口)
附近小区
评论
  • 黄雄77
  • 2017-10-09
特色:
小区户型:小区由4栋楼围成,主推131-150方3房小户型,安静南向望小区花园,170-200方4房,东南向
小区设施:小区东大门设有转珠喷泉,小区中心有多功能游泳池,地下三层停车场,比例1:1.6,车位充足
生活配套:小区楼下配有君盈肉菜市场,方圆3公里内有御口福饭店,山泉公馆,永旺超市,兴业银行和农业银行,生活便利
轨道交通:小区楼下就是公交车站,多条公交路线经过,离地铁3、5号线交汇站珠江新城站步行25米,出行便利
附近学校:小区对口学校是省一级名校先烈东小学,直升省一级重点中学天河中学
不足:
小区C、D栋南面花城大道在上下班高峰期有一点噪音,小区花园占用面积不大,绿化有一点少
  • 刘涛83
  • 2016-12-23
特色:
小区户型:ABC三栋三梯六户,D栋三梯五户,好采光,通风很好。缺点01户型不好,无小户型单位。推荐A栋05单位
小区设施:车位充足,小区内有健身设施,游泳池,室内羽毛球场以及会所
生活配套:楼下商铺就有菜市场,三十米到美食城,三十米到天河中学。
附近学校:住宅带重点省一级学位先烈东小学,直升同样是重点省一级的天河中学。师资力量雄厚。
居民素质:租在这里的基本是公司高层,和一些美国领事馆那边的人,租比百分之三十,居住年龄层在30-40岁
不足:
C,D座靠花城大道,底层有些吵,A,B,C,01户型没有其他的那么方正
  • 袁家83
  • 2016-11-29
特色:
小区户型:A,B,C座3梯6户,主打130-150㎡的三房。D座3梯5户,170-200㎡四房。
小区设施:小区配套会所,可享用项目多功能游泳池、健身中心、室内羽毛球室、乒乓球室。
生活配套:小区楼下配套君盈肉菜街市,兴业银行和农业银行。南面50米到御口福饭店,100米到山泉公馆,永旺超市。
轨道交通:珠江新城地铁站A2出口,3号线与5号线接驳处,门口仅仅30米。非常方便。
附近学校:先烈东小学(省一级重点),天河中学(市重点)。
不足:
小区视野开阔安静的户型偏北向,花园不够大气。
详细地址
  • 天河珠江新城花城大道39号
  • 020-83913333
  • 510627

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