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广州大厦/小区

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君华御府

塔楼 超高层 小区

君华御府怎么样

君华御府是君华地产番禺全新楼盘,位于番禺区桥南街德贤路,离规划中的地铁17号线福德路站500米左右,周边有多条快速路接驳。项目属于纯复式居住社区,由10栋31-33层高层洋房组成,总货量1038套单位。户型涵盖70-79㎡四房三卫,宽楼可距达180米。
项目周边生活配套等齐全,家门口即有区域内的大型休闲公园——南区公园;步行5即可到达足有1.5个天河城体量之大的番禺奥园广场,周边名校林立,拥有番禺省一级知名高中广东省番禺中学、禺山高级中学的。 

小区规划
占地面积:
38705平方米
建筑面积:
85151平方米
容积率:
2.20%
绿化率:
50.00%
停车位:
停车位854个
总户数:
1038户
目前户数:
1038户
卫生服务:
15元/月
楼栋总数:
10栋
物管
物业公司:
君华物业管理有限公司
物业费:
2.80000元/平米·月
基本信息
开发商:
君华集团
产权:
70年
供水:
第一阶梯(每户每月用水量26立方米及以下)1.98,第二阶梯(每户每月用水量27-34立方米,含34立方米)2.97,第三阶梯(每户每月用水量34立方米以上)3.96
供电:
第一阶梯0.61元/度、第二阶梯0.66元/度、第三阶梯0.91元/度
燃气:
管道天然气的价格是3.45元/立方米,油制管道气(管道煤气)2.50元/立方米,管道液化石油气,15元至16.5元/立方米。
通讯设备:
电信宽带
安全管理:
24小时摄像头监控,保安值班
景观设计:
深圳市华阳国际工程设计有限公司广州分公司
建筑设计:
广东建筑艺术设计院有限公司
建筑结构:
钢筋混凝土结构
竣工时间:
2016-10-30
投资商:
君华集团有限公司
承建商:
君华集团有限公司
销售情况
代理商:
广州世联房地产咨询有限公司
开盘时间:
2014年7月19日三期6、7、9栋开盘
交房时间:
预计2017年6月底6、7、9栋入住
售楼电话:
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售楼地址:
番禺区市桥德贤路南
评论
  • EQgxATLVlJu
  • 2015-05-31
这个地方属于番禺桥南版块,主要给改善型买家考虑的地段,已买车的买家买这里还是可以的,旁边有个奥园广场里面有包括H&M、zara、华润万家、星美影院等知名品牌,还有个重点名校番禺高级中学在旁,总的来说是不错的。但是地铁站就真的没那么靠近咯,最近的也得搭乘公交去市桥地铁站。而且市场幼儿园这些相关配套也没跟上,卖2万实在过高看中自己的价值了!
  • soufunapp73222985
  • 2015-01-21
【最满意的一点】附近都是住宅区,走路十几分钟就能到奥园广场,生活还是挺方便的
【最不满意的一点】到地铁站的车太少了,去地铁站也远
【价格】对比周围的房子价格还算不错
【地段】稍微有点偏,但是还可以
【交通】公交只有一趟到门口,去地铁站也比较远
【配套】不是太完善
【环境】空气还不错,小区内绿化好
  • 珑的传人
  • 2015-01-15
【最满意的一点】御府是君华香柏广场的其中一个组团,在这个楼盘旁边聚集着一些有名的老盘譬如雅居乐等,这样可以享用他们先前的配套,生活便利程度也就更加高。
【其他】由于是复式洋房,延展后面积至少也可以达到120平米,这样单价算起来也就9000左右,在番禺来说算是挺便宜的了。不过由于卖得是毛坯,自己要装修也要花上一笔。
详细地址
  • 番禺市桥南德贤路
  • 511400

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