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中海锦榕湾

塔楼 高层 小区 地铁沿线/花园洋房

中海锦榕湾怎么样

中海锦榕湾占地约4万平方米,总建面积逾20万平方米,由8栋32-33层高的电梯洋房组成,规划户数约为1500户。该项目位居光大城中央,首期推出约200套高层洋房单位。
有别于前期组团大中小户型的组合,中海锦榕湾采用纯大户型的设计,户型全部在100平方米以上。首次推出的200套产品中,包括约100平方米的小三房、约100平方米的大三房,约129平方米的舒适大三房以及约170平方米的五房单位,户户带超大入户花园、超阔敞观景阳台、主卧带转角飘窗,部分户型更设有多功能阳台。此外,该批单位皆可望中心园林或国际标准泳池美景,部分高层单位还可望江。
中海锦榕湾总占地约4万平方米,总建筑面积约20万平方米,由8幢32-33层电梯洋房组成,总户数规划约1500户。项目产品户户带超大入户花园、超阔敞观景阳台,可观小区园林景观,部分高层单位可观江景。 

小区规划
占地面积:
40000平方米
建筑面积:
200000平方米
容积率:
2.32%
绿化率:
30.00%
停车位:
700多个停车位,租售价格待定。
总户数:
1500户
目前户数:
200户
卫生服务:
垃圾处理费:15元/户/月
物管
物业费:
1.96000元/平米·月
基本信息
开发商:
广州中海房地产发展有限公司
产权:
70年
供水:
供水方式:市政供水;缴费标准:第一阶梯1.98元/方、第二阶梯2.97元/方、第三阶梯3.96元/方;污水处理费=当月水量*90%*0.9元/方
供电:
供电方式:市政供电;缴费标准:第一阶梯0.61元/度、第二阶梯0.66元/度、第三阶梯0.91元/度
燃气:
供气方式:管道天然气;缴费标准:3.45元/方
通讯设备:
宽带类型:电信宽带
安全管理:
摄像头、刷卡出入
建筑设计:
广州市城市规划勘测设计研究院
建筑结构:
钢筋混凝土
竣工时间:
2010-10-25
销售情况
代理商:
合富辉煌房地产有限公司
开盘时间:
2010-11-20
交房时间:
2011-10-30
售楼电话:
%u0030%u0032%u0030-%u0038%u0034%u0033%u0037%u0033%u0037%u0038%u0038/%u0033%u0037%u0032%u0038
售楼地址:
工业大道北水榕路112号至166号
评论
  • 谢祝64
  • 2017-07-07
特色:
小区户型:3梯6户,户型为100方到170方,主推103方,南北对流户型,每个户型都有入户花园
房屋品质:此项目从建设就定位为高端社区,开发商为中海集团,,防水,防潮,防火等措施都是采用高标准。
轨道交通:离地铁沙园站300米,,公交车站500,有多条公交线路,出行方便
附近学校:对口:偗级同福幼儿园、偗级宝玉直街小学、初仲:北大附广州实验学校、41
不足:
中海锦榕湾,需求比较高,造成均价比较高,而且放出的户型少,造成单价过高,朝向就不能尽如人意。
  • 李冯64
  • 2017-04-16
特色:
生活配套:离乐峰广场200米、广佛线和地铁8号线,榕景路肉菜市场400米
轨道交通:公交:凤凰新村(宝业路口)、广佛线和地铁8号线、400米
附近学校:小区附近有同福幼儿园(省一级),户口在光大花园并且满3周岁,宝玉直实验小学、户口在光大花园满6周岁
居民素质:租住比例为:1:20,租房的年龄层大对数是家庭或是白领
不足:
车位比较欠缺,靠近学校那边会有点噪音
  • 陈灿64
  • 2017-08-06
特色:
小区户型:3梯6户,户型为100方到170方,主推108方南向,南北对流户型,每个户型都有入户花园,户户方正!
轨道交通:离地铁沙园站200米,公交车站600,有多条公交线路,出行方便,多条主干道
附近学校:小区附近300米有同福幼儿园(省一级),户口在光大花园并且满3周岁,宝玉直实验小学、户口在光大花园
不足:
中海锦榕湾,需求比较高,造成均价比较高,而且放出的户型少,造成单价过高,
详细地址
  • 海珠榕景路112至166号
  • 020-37343880
  • 510250

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