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嘉尚国际公寓

塔楼 高层 小区 小户型住宅/地铁沿线

嘉尚国际公寓怎么样

嘉尚国际公寓位于天河区林和东路沾益直街89、91、93号,为32层高(另设地下室2层)的单体楼,集商业、办公、住宅楼、工程楼于一体。嘉尚国际公寓地下室为汽车库、自行车库和设备房,首层为架空层、商业和办公、住宅大堂,第2、3层为办公,第4层为架空层,第5至32层为住宅【其中第5层至24层(4)至(6)、(7)轴之间为市公安局干警房改房,第25层(4)至(6)、(7)轴之间为架空转换层。 

小区规划
占地面积:
3945平方米
建筑面积:
43750平方米
容积率:
11.00%
绿化率:
30.00%
停车位:
车位:100个
总户数:
680户
目前户数:
680户
卫生服务:
垃圾处理费:15元/户/月
楼栋总数:
2栋
物管
物业公司:
旭生物业
物业费:
3.00000元/平米·月
基本信息
开发商:
广州市旭生房地产开发有限公司
产权:
70年
供水:
供水方式:市政供水;缴费标准:第一阶梯1.98元/方、第二阶梯2.97元/方、第三阶梯3.96元/方;污水处理费=当月水量*90%*0.9元/方
供电:
供电方式:市政供电;缴费标准:第一阶梯0.61元/度、第二阶梯0.66元/度、第三阶梯0.91元/度、合表用户0.647元/度;9-10为夏季月/10-11为夏季月
燃气:
供气方式:液化气罐;缴费标准:气价按市场价格调节;运费2公里内3元/瓶;2公里以上每增加0.5公里加0.5元/瓶,最高不超过6元/瓶;楼层费等于(楼层数-2)×0.5元/瓶,最高不超过4元/瓶
通讯设备:
宽带类型:电信宽带
安全管理:
楼宇对讲、单元门锁
景观设计:
广东省建工设计院
建筑设计:
广东省建工设计院
建筑结构:
钢筋混凝土
竣工时间:
2010-12-31
投资商:
广州市旭生房地产开发有限公司
承建商:
广州市旭生房地产开发有限公司
销售情况
代理商:
广州市旭生房地产开发有限公司
开盘时间:
2010-05(二期)
交房时间:
2011-06
售楼电话:
%u0030%u0032%u0030-%u0038%u0035%u0035%u0036%u0036%u0038%u0038%u0038
售楼地址:
广州市天河林和东路沾益直街89、91、93号
评论
  • 陈华43
  • 2017-07-08
特色:
小区户型:4梯25户,以30方、36方、40方等为主的单间,54方的一房和两房。以东向和西向为主,两户南向。
房屋品质:旭生房地产开发商和旭生物业管理公司,嘉尚国际公寓为以前的公安宿舍房房改而成,品质与质量为上乘。
生活配套:靠近林和东菜市场,周边还有天寿商业中心,超市,便利店等配套设施,配套也是很齐全的。步行300米即到!
轨道交通:步行600米内到一号线东站F出口、天寿路公交站,北面近广园快速线,天寿路等,交通便利,出行快捷。
附近学校:凭购房合同或房产证即可入读天河北省级重点华阳小学,对接中学为省级四十七中学。
不足:
小区户数较多,上下班拥挤,没有小区,绿化不足,门前为单行道,驾车出行也不是很便利。
  • 林子01
  • 2017-04-10
特色:
小区户型:嘉尚国际公寓是单体楼,住宅性质,分别为两梯四户和四梯26户,利是楼龄比较新,弊是小区花园面积小。
小区设施:小区内配有地下停车位,专业的安保系统,会所,休闲娱乐设施等。
轨道交通:北向200米处有广园快速路,西向1公里处有广州东站火车站,汽车客运站,地铁站,不拥堵。
附近学校:对口的学校是省一级小学华阳小学,直升省重点中学广州市四十七中学。
居民素质:租住比为1:3,年龄层大多在30到50岁之间,包括16岁以下的青少年。
不足:
小区不足之处在于离华阳小学本部校区比较远,特别是华阳小学本部低年级校区,这就造成了小孩子上学的不方便,需要家长接送,这是家长们在购买此小区房子时应该考虑到的问题。
  • 谭广01
  • 2017-09-28
特色:
小区户型:该小区4梯26户,面积由31平到80平,主要是以单间和一房一厅为主,朝向主要以东向和西向。
小区设施:小区配有地下停车场和地面停车场,一共400个,有智能化专业保安全天值班,会所、便利店配套齐全完善。
房屋品质:该小区为旭生房地产开发商和旭生物业管理公司,该房前身为公安宿舍房房改而成,品质和质量皆为上乘。
生活配套:靠近林和东肉菜市场,傍边是天寿商业中心,超市,便利等等,配套设施齐全,步行300米既可到达。
轨道交通:步行300米可到达3号线东站,天寿路公交站,近天寿路、广园快速路,天河北路等,交通便利,出行快捷。
不足:
小区户数较多,主推为该小区的学位,不建议家庭居住,里面租户多。
详细地址
  • 天河林和东路沾益直街89号91号93号
  • 13802744930
  • 510635

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