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佳润临江上品

塔楼 高层 小区 景观居所/水景地产/江景地产/打折优惠

佳润临江上品怎么样

佳润临江上品位于天河科韵路临江大道交汇处西北侧,位于“珠江新城-员村”广州国际金融中心商贸区核心、琶洲会展板块、广州信息港(天河软件园)板块和CBD北岸文化创意带的经济交汇点。
佳润临江上品占地10992平方米,由佳润地产开发。据了解,佳润临江上品共有400多套房源,包括42-124㎡的单间、两房、三房单位,75%单位可享受一线南向江景,项目以小户型为主打。该盘主楼高27层,东面附楼高23层,5-23层每层19户,23层以上14户。每层都设有3套两房单元、1套一房单元和1套三房单元,其余都是单间;1楼为临街商铺,2-3层为裙楼,4楼是空中花园,带标准泳池。虽然是单体楼,却设地下三层车库,有400多个车位,与住宅比例为1:1。
佳润临江上品自身配套有25米标准露天无边际泳池、桑拿棋牌室、健身室、 英式桌球室、golf推杆场、空中观景会所等。 

小区规划
占地面积:
10992平方米
建筑面积:
46279平方米
容积率:
2.62%
绿化率:
33.60%
停车位:
420个地下车位(约1:1)
总户数:
455户
目前户数:
455户
卫生服务:
垃圾处理费:15元/户/月
物管
物业费:
4.80000元/平米·月
基本信息
开发商:
佳润地产
供水:
供水方式:市政供水;缴费标准:第一阶梯1.98元/方、第二阶梯2.97元/方、第三阶梯3.96元/方;污水处理费=当月水量*90%*0.9元/方
供电:
供电方式:市政供电;缴费标准:第一阶梯0.61元/度、第二阶梯0.66元/度、第三阶梯0.91元/度、合表用户0.647元/度;9-10为夏季月/10-11为夏季月
燃气:
供气方式:管道天然气;缴费标准:3.45元/方、工商4.85元/方
通讯设备:
宽带类型:电信宽带
安全管理:
单元门锁、出入登记
景观设计:
广州宝贤华翰建筑工程设计事务所
建筑设计:
广州宝贤华翰建筑工程设计事务所
建筑结构:
钢筋混凝土
竣工时间:
2011-11-30
投资商:
广东佳润地产有限公司
承建商:
广东正升建筑有限公司
销售情况
开盘时间:
2010-12(全部)
交房时间:
2011-12
售楼电话:
%u0030%u0032%u0030-%u0032%u0032%u0031%u0033%u0039%u0038%u0038%u0038
售楼地址:
广州市天河区临江大道681-683号(科韵路临江大道交汇处西北侧)
评论
  • 郑洁11
  • 2017-10-25
特色:
小区户型:分别有一房43方东、南、北向和小两房N+1户型60方北向,两房80方南向、三房124方带生活阳台
居民素质:大型社区小孩老人居多,大部分老人小孩融为一体,租户比1:1,年龄层在25-35岁左右
其他描述:物业是戴德梁,物业管理费是4.8元,酒店式24time全天管理,安全性较强。
不足:
周边没有绿化,而且一张门卡只能上其他一层楼,上下班高峰期比较拥挤,加上周边配套不齐全不成熟,旁边只有便利店。
  • 谭盛11
  • 2017-12-26
特色:
小区户型:户型面积从42-124平方米一房至三房,超75%单位可享受无敌一线南向江景,东南向低层望琶洲桥较吵。
小区设施:小区自带露天观景游泳池,可供居民休闲娱乐,车位设有地下停车场450个车位充足,人车分流
轨道交通:800米步行5号线地铁站科韵路站,坐4站到达珠江新城,可转3号线到达广州东站(火车站)
不足:
小区属于公寓,绿化较少,配套设施还未完全完善。
  • 余优11
  • 2017-10-12
特色:
小区户型:户型面积从42—124㎡的一房至三房,超75%单位可享受无敌一线南向江景,东南向低层望琶洲桥较吵。
小区设施:小区自带露天观景游泳池,可供居民休闲娱乐,车位设有地下停车场450个,车位充足,人车分流
轨道交通:800米步行5号线地铁站科韵路站,坐4站到达珠江新城,可转3号线到达广东东站(火车站)
不足:
小区属于公寓,绿化较少,配套设施还未完全完善。
详细地址
  • 天河天河区临江大道681-683号
  • 510627

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