黄埔花园怎么样

特色：
小区户型：户型有58方的一方一厅，到154方的四房两厅；小区有两梯四户两梯六户，主推88平到93平南向户型。
房屋品质：黄埔花园首期开盘时间为2004，交楼时间为2006年，末期交楼时间为2012年，防水效果良好。
生活配套：小区门口就是汇润广场，小区对面过天桥就是丰乐市场，200米有一个百佳超市，中山附属医院，生活配套齐全
轨道交通：西门200米地铁站有丰乐南站，年底开通；门口300米现有下沙BRT，东门500米乌冲BRT
其他描述：物业公司：黄埔花园物业管理公司，物业费：1.50元/平米/月，相关学校：怡园小学(西校区)
不足：
该小区房价单价，总价过高，一般人承受不了；小区北向是BRT快线，边上的几栋会有一点噪音

特色：
小区户型：2梯6户，户型集中62平～124平，主推88平～93平朝南刚需户型。
生活配套：小区出门约100米到惠润广场，约300米可到怡港百佳超市，约500米可以到丰乐市场，生活非常方便。
轨道交通：小区出门约100米有怡港花园公交车站，可转线。到丰乐南站地铁口约500米，拥堵程度低，出行非常方便。
附近学校：对口学校——省级怡园小区，师资力量雄厚，教学气氛好，重点小学。
居民素质：居民年龄集中于35岁左右，普遍学历高中以上，邻里关系融洽。
不足：
小区车位比较不足，有些人需要到附近小区找车位临时停车。

特色：
小区户型：主推户型 62方一房，78—92方两房，88—96方小三房，104—125方大三房，135方四房。
生活配套：小区西门门口就有大型商业广场-惠润广场，基本吃喝玩乐一应俱全，电影院，KTV等，休闲时光的好去处。
轨道交通：BRT公交车站：下沙站400米，乌冲站300米。 地铁五号线大沙东站1公里，13号地铁丰乐南站
居民素质：入住率97%，基本都是业主自住，只有少部分出租。入住人群素质高。都是国企员工，白领人士等
不足：
小区位于中山大道与丰乐南路交汇处，部分户型噪音过大。同时C栋与D栋之间有一条市政路是属于政府规划用地，现在还没有开通车，如若通车会造成两边楼栋房屋造成大量噪音，是一个隐性隐患。