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广州大厦/小区

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广弘天琪

塔楼 高层 小区 花园洋房

广弘天琪怎么样

广弘天琪位于珠江新城西区,核心金融商务区内,地处华利路与华穗路交汇处,坐享珠江新城、五羊新城双城的十年成熟生活配套,毗邻双子塔、广州歌剧院、广州图书馆、省博物馆、第二少年宫、电视观光塔、海心沙广场等新城市七大地标建筑,往东步行3便是地铁三号线、五号线交汇的珠江新城站(B1出口),地理位置得天独厚。
广弘天琪以“中西融汇、定制CBD都市生活核心”的时代手笔,规划为三栋31层塔楼的立体花园社区,首层东、南面外侧为一线临街的国际风情商业街,首层内侧为7米高的架空花园,与小区的岭南风情水景中庭园林融合一起,二层逾1000平方米架空花园,规划为社区花园式休闲泛会所,绿化率达35%;建筑风格为现代简约风格,户型面积从41㎡—62㎡公寓,到80㎡—173㎡两房至四房单位,户型设计功能合理,通风采光良好,部分单位并有入户花园、空中花园或超大阳台及全景飘窗设计;在装修风格上,以充满新古典主义的“Art Deco”装饰艺术风格,营造出一种既低调又奢华的视觉感官享受,定制的材料使居住空间更具个性化和艺术感,同时更具有家的温馨和高尚生活的格调;在物管方面,提供私人管家、酒店式服务和金钥匙服务。 

小区规划
占地面积:
5618平方米
建筑面积:
53040平方米
容积率:
9.40%
绿化率:
35.00%
停车位:
车位:219个
总户数:
433户
目前户数:
433户
卫生服务:
垃圾处理费:15元/户·月
物管
物业费:
3.00000元/平米·月
基本信息
开发商:
广东广弘房产有限公司
产权:
70年
供水:
供水方式:市政供水;缴费标准:第一阶梯水费1.98元/方、第二阶梯2.97元/方、第三阶梯3.96元/方
供电:
供电方式:市政供电;缴费标准:第一阶梯0.61元/度、第二阶梯0.66元/度、第三阶梯0.91元/度
燃气:
供气方式:管道煤气;缴费标准:3.45元/方
通讯设备:
宽带类型:电信宽带
安全管理:
单元门锁、摄像头监控
建筑设计:
广州市瀚景建筑工程设计事务所
建筑结构:
钢筋混凝土
竣工时间:
2009-01-01
承建商:
广东省广弘华侨建设投资集团有限公司
销售情况
开盘时间:
2009-05-01
售楼电话:
%u0033%u0038%u0032%u0035%u0031%u0039%u0038%u0038
售楼地址:
广州市天河区珠江新城华利路与华穗路交汇处
附近小区
评论
  • 李威08
  • 2017-10-05
特色:
小区户型:小区总共三栋,A栋两梯五户,主推小户型,85平北向中层两房,80平高层东向两房,适合刚需人群需求
小区设施:小区中心有150平方的花园,绿地旁边设有跷跷板、儿童滑梯等娱乐设施,很多小朋友休闲时间再此玩耍交朋友
房屋品质:由国企广弘房地产开发,10年统一装修交房,装修标准3500元/㎡,双层水管连接,能有效隔绝漏水和防潮
其他描述:港联物业管理,每平米每个月3.1元,保安一天到晚有人值班,只要一个电话随叫随到,服务意识好
不足:
小区花园不大,绿化面积小,而且房子与车位比例严重失调,停车难时而发生。
  • 王海88
  • 2016-12-12
特色:
小区户型:户型方正,80-172平,2-3房2个卫生间。主打80-128平刚需户型和C栋小户型42平
附近学校:对口省级重点学校先烈东小学,可就对口的天河中学。附近研发高校多,如外语学校、华南研究院
居民素质:处于珠江新城CBD板块中心,紧靠美国领事馆,户主学历普遍高,自住高达90%以上。
其他描述:物业费是3/平/月。容积率低,处于CBD板块,小区成交价在8-9万/平方左右。
不足:
花园不够大,绿化不多,不过有二楼全层空中花园,楼层走道部分瓷砖脱落,物业筹备动工维修,成交价高
  • 黄剑35
  • 2017-08-23
特色:
小区户型:小区主要以3栋连体楼组成,户型方正,以80-128平刚需户型和C栋42平小户型为主。
轨道交通:小区离地铁3/5号线猎德地铁站和妇儿中心地铁站均在200米以内,靠近地铁,出行十分便利
附近学校:对口省一级先烈东小学,直升天河中学,师资雄厚,教育设施齐全。
居民素质:处于珠江新城CBD板块中心,紧靠美国领事馆,户主多数学历普遍高,偏向高管,老板。自住高达90%以上。
不足:
花园有点小,绿化少。
详细地址
  • 天河华利路27号
  • 510623

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