万科府前一号怎么样

隔壁邻居的邻居，对万科府前一号的看法：万科府前总体来说还是不错的，在蕉门河几大板块中，开发时间比中惠璧珑湾、云山诗意早，但比南沙境界、滨海花园和龙光棕榈晚。由于很早就卖光了，当时在价格方面和中惠璧珑湾不相上下。严格意义上讲，万科府前不属于明珠湾区，但仅靠着明珠湾区，河对岸就是灵山岛尖。万科府前里面的房子质量怎样，我不知道，因为没进去看过。我试图总结一下：1、交通便利方面：中等，地铁15号线经过该盘门口，属于远景规划；该盘距离已开通的蕉门地铁站大约10分钟步行距离，也属于地铁盘；凤凰大道经过该楼盘，目前只有两路公交车，但我只记得31路，抱歉。2、环境方面：A、四大公园包围该盘，一是已经建设好的蕉门河公园，距离该盘不远；二是蕉门河城市公园，也纳入近期规划；三是滨水角公园，这是一个小公园，应该属于蕉门河公园，我觉得这是南沙的小外滩；四是大山乸森林公园，属于远景规划。南沙儿童公园距离该盘比较远，步行估计得至少20分钟。B、小区本身带有一个小湖，但据说添埋了不少。C、至于隔壁即将兴建的蕉门变电站，说句公道话，应该对该盘没啥环境影响，又不是电视发射塔。D、大岗垃圾焚烧场距离该盘6.5公里，这也是一直以来很多人议论的话题，我不知道这垃圾场有没有危害，不敢妄言。但如果说要有影响，明珠湾灵山横沥岛尖影响更大，就在旁边，政府不会不考虑这事。所以，总而言之，万科府前周边环境还是不错的。3、周边发展前景：正在动工的方兴综合体就在旁边，面积高达50多万平米，这个综合体对于万科府前一带的人气非常重要；其次就是对面的方圆蕉门村263亩项目，是商住区，据说快要动工了，对蕉门河两岸人气影响很大；第三是档案三馆和城市公园，这是拉升蕉门河板块品味的重要工程。购买了万科府前的朋友们，我觉得的确不要为蕉门变电站一事苦恼，其实那根本就不算个啥。自从蕉门变电站消息传出之后，我发现该论坛沉默了不少，大概是受其影响情绪吧。呵呵~

特色：
小区户型：万科府前1号有：6个区其中A/B/C/D区为一梯两户, E/F为两梯四户。主要户型为78方-143方
小区设施：A区和C区的中间有个游泳池，物业管理处就在B5栋楼下，车位比例1:1
生活配套：小区南门有个阳光幼儿园，小区正门有华润万家超市，龙光肉菜市场，走丰泽路步行1000米有南沙中心医院。
轨道交通：小区北门紧邻4号线蕉门地铁站，坐公车南31路大约1公里到达蕉门地铁站。
其他描述：广州万科物业公司，管理费为2.8/平方米,每栋会安排一位管家进行工作。
不足：
周边肉菜市场还在规划中未正真实施，农民房较多。

特色：
小区户型：小区一共分为六个区，A B C D E F区 两梯四户 70方--143方 两房到四房
小区设施：小区南门入口有游泳池，可供小区业主使用， 北面有人工湖，小区内各种娱乐健身设施，车位1:1.2。
生活配套：小区南门口有华润万家，一所幼儿园，万达广场800米，南沙中心医院900米左右
轨道交通：出门就有公交站，南53路 和南20路， 距地铁蕉门站400米，出行方便
居民素质：小区租户较多，多为周边上班族，人员流动较大， 小区邻里关系和睦，环境优美
不足：
小区临近马路，有几栋吵一些。