德兴苑位于一德路同海珠南路交界处，成条一德路都是批发海味、精品、玩具等等，楼盘5楼以下是批发商场，商业气氛浓厚。附近的商家林立，刚性需求大，无论从商业或是住家用途来讲都是。 楼盘总高是24层，分A、B、C、D、E、座，5楼是空中休闲花园，大部分的单位都能望江景，楼距较远，视野开阔，大户型单位的间隔方正，实用较高相。全部厅出阳台，落地窗设计景观更佳。附近配套齐全，海珠南市场，甜水巷市场痞有尽有，小区保安管理，生活配套设备齐全。
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