夫妻离婚办理析产，但房屋已办理抵押，析产之前是否需要办理涂销抵押？

日常办事小编：嘉怡时间：2023-12-14 来源：广州市人民政府

《民法典》实施以前已经办理抵押登记的以及《民法典》实施以后，办理抵押登记时已明确限制不动产转让或对于限制转让情况无约定的，申请办理析产登记时需要抵押权人一并申请抵押权变更登记或涂销原抵押登记，《民法典》实施以后，已在办理抵押登记时明确不限制转让的，在告知抵押权人后可办理析产。

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